「店舗に行くと、しつこい営業をかけられそうで気が重い…」
仕事や学業で忙しい中での引っ越しは、スケジュール調整だけで一苦労ですよね。さらに、店舗に足を運んでも、無駄な時間がかかってしまうことも少なくありません。
そんなこれまでの「部屋探しのストレスや無駄」を徹底的に排除し、スマホ1つでスマートにお部屋探しができるのが、賃貸プラットフォーム「エアドア（airdoor）」です。
この記事では、エアドアのリアルな評判や口コミを徹底的に調査します！
- エアドアの仕組みと「おとり物件ゼロ」の理由
- 来店不要で内見・契約まで進める流れ
- 「初期トク」で初期費用をチェックする方法
- デメリットとSUUMOとの違い
※この記事は、プロモーションを含みます。
実店舗がない次世代賃貸アプリ「エアドア（airdoor）」とは？基本情報
エアドアは、実店舗を一切構えず、アプリだけで内見の予約から契約までをスムーズに進めることができるオンライン賃貸プラットフォームです。
| 項目 | 詳細 |
| アプリ名 | エアドア（airdoor） |
| 運営会社 | 株式会社Airge（エアッジ） |
| 対象エリア | 一都三県（東京・神奈川・千葉・埼玉） |
| 掲載物件数 | 大手管理会社の直契約物件など多数 |
| 最大の特徴 | 管理会社と直接つながる「おとり物件ゼロ」と「オンライン完結」 |
| 利用料金 | アプリの利用・検索は完全無料 |
エアドアの最大の特徴は、一般的な「不動産仲介ショップ」を間に挟まないシステムにあります。
これによって、従来の部屋探しにあった「何度も不動産屋の店舗へ行く」「電話やメールで営業される」といった不要なプロセスをカットし、スマートなお部屋探しを可能にしています。
エアドア
エアドアが選ばれる3つの「スマートな理由」（メリット）
多くの人が従来の不動産屋ではなく「エアドア」を選ぶ理由は、その無駄のないクリーンな体験にあります。
エアドアに掲載されている物件情報は、物件を実際に管理している「管理会社」のシステムとリアルタイムで直接データ連携しています。
「ネットで見つけて問い合わせたのに、もう埋まっていました」というおとり物件に振り回される心配がありません。掲載されているのは“今本当に空いている部屋”だけなので、部屋探しの無駄足が完全になくなります。
これまでの部屋探しのように、店舗に行ってアンケートに答え、営業スタッフと車で物件に向かう必要は一切ありません。
見たい部屋が決まったらアプリのカレンダーから日時を予約。当日は現地で鍵を開けてくれるスタッフと合流し、見終わったらその場で解散となります。しつこい営業トークをされることもなく、自分のペースでじっくりお部屋をチェックできます。
内見をして「ここに住みたい！」と思ったら、そのままスマホから契約申し込みが可能。
契約前の重要事項説明（重説）も、Zoomなどを使ってオンラインで自宅から受けることができます。契約書の記入や書類のやり取りも郵送またはオンライン上で行うため、一歩も家から出ることなく契約を完了させられます。
エアドア
コスト面もクリーン！「初期トク」機能による安心の明朗会計
エアドアの物件カードには、初期費用の概算と「初期トク」という★3段階の評価が表示されます。
初期トクは、その部屋の初期費用がどれくらいお得かをひと目で判断できる目安で、★が多いほど安く入居できる部屋ということ。「初期トク検索」を使えば、初期費用を抑えられる部屋だけに絞り込むこともできます。
さらに「内訳をみる」をタップすると、家賃・敷金・礼金・仲介手数料・保険料・鍵交換代など、初期費用の項目がすべて金額付きで一覧表示されます。「敷金無料」「礼金無料」「クレカ決済可」といった特徴もタグで表示されるので、申し込み前に何にいくらかかるのかを把握しやすいのが魅力です。
※表示されるのは概算のため、保証会社の費用や初月の日割り家賃は別途かかります。最終的な金額は申し込み時に確認しましょう。
エアドアを利用する前に確認したい3つのデメリット（注意点）
どんなに優れたアプリにもデメリットはあります。利用する前に以下の注意点を確認しておきましょう。
エアドアは現在、一都三県（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）の物件に特化してサービスを展開しています。その他のエリアで部屋探しをしている方は、今のところ利用することができません。
従来の不動産屋のように、店舗で営業マンに「あなたの希望に合うものをいくつか探して持ってきますね」とお任せするスタイルではありません。
自分でアプリを使い、希望条件を絞って能動的にお部屋を探す必要があるため、すべてをプロに丸投げしたい人には少し不向きと言えます。
管理会社と厳選して直接連携しているため情報の信頼性は抜群ですが、SUUMOなどのように「日本中のすべての空き家を載せる」といった巨大ポータルに比べると、検索結果に出てくる総数は少なめです。
「とにかくニッチな条件で、たくさんの選択肢から選びたい」という場合は、他のポータルサイトと併用して活用するのが賢い使い方です。
他のポータルサイトについて知りたい方は、以下の記事も併せてご覧ください！
他社サイトと何が違う？「エアドア」と「SUUMO」を徹底比較！
大手ポータルサイトであるSUUMO（スーモ）との違いを、分かりやすく表にまとめました。
| 比較項目 | エアドア | SUUMO（スーモ） |
| おとり物件対策 | ◎（管理会社直結のため物理的にゼロ） | △（情報の反映までに数日の時差あり） |
| 不動産屋への来店 | 不要（現地集合・現地解散） | 必要（原則、提携店舗に行く必要がある） |
| 契約までのプロセス | オンライン（Zoomや郵送）で完結 | 店舗に複数回出向くケースが多い |
| 初期費用の透明性 | ◎（「初期トク」で事前シミュレーション可能） | ◯（見積もりを出してもらうまで不明瞭） |
| 物件数 | ◯（一都三県の主要物件に特化） | ◎（全国トップクラス） |
まとめ｜エアドアはこんな人におすすめ！
エアドアの特徴を検証した結果、以下のような方に自信を持っておすすめできる次世代のサービスであることがわかりました。
- 不動産屋の店舗へ行く時間を節約したい人（タイパ重視）
- 営業マンから不要なセールスを受けずに内見したい人
- 「おとり物件」に騙されて無駄なやり取りにウンザリしている人
- 最初から初期費用の内訳をクリアに把握したい人
余計な手間やコストを徹底的にカットし、スマホ世代に向けて極めてクリーンに設計された「エアドア（airdoor）」。
一都三県でスマートにお部屋探しをしたい方は、まずは完全無料でアプリをダウンロードし、気になる物件の「初期トク」シミュレーションをのぞいてみてください！
エアドア
